Yhteisöllinen kerrostalo
Tarkoituksemme on rakentaa yhteisöllinen kerrostalo Helsingin keskusta-alueelle, raideliikenneyhteyksien varrelle.
Perustamme normaalin asunto-osakeyhtiön ja rakennamme talon, jossa jokaisella asukkaalla on oma asuntonsa, mutta sen lisäksi talossa on yhteistiloja enemmän kuin tavallisissa kerrostaloissa. Jokaisella on oma yksityisyytensä, mutta talo mahdollistaa yhdessäolon ja luontevan arkisen kanssakäymisen.
Millainen on toimiva koti ja talo? Voiko asunto muuttua ihmisten ja perheiden elämäntilanteiden mukaan? Voisiko vaikka perheasunnon jakaa kahdeksi pienemmäksi, kun lapset muuttavat omilleen? Entäpä jos välttyisimme pyykkisirkukselta kylpyhuoneissa ja rakentaisimme kerroskohtaiset pesutuvat? Miten olisi ylellinen yhteinen saunaosasto merinäköalalla asuntokohtaisten saunojen sijaan? Olisiko mukava juoda teetä viherhuoneessa, huhkia punttisalilla tai istua sunnuntai-iltaisin yhdessä katsomassa elokuvia? Vähentäisimmekö paperiroskaa ja tilaisimme yhteiset viikkolehdet kirjastohuoneeseen? Olisiko yhteisellä juhla/ruokailutilalla ja keittiöllä käyttöä? Tätä kaikkea pohdimme, suunnittelemme ja laskemme.
Toimimme itse rakennuttajina ja osallistumme paljon tavallista syvällisemmin talon suunnitteluun. Joukossamme on alan asiantuntijoita, minkä lisäksi turvaudumme huippuammattilaisten apuun. Talohankkeessa mukana oleminen edellyttää varhaista taloudellista sitoutumista hankkeeseen. Talon asukasvalinta tapahtuu Koti kaupungissa ry – Hem i stan rf – yhdistyksen kautta.
18. decemberta 2007 kello 8.30
Olen kiinnostunut Kerrostalon rakentaminen-projektista.
Ystävällisin terveisin
Anneli
20. decemberta 2007 kello 23.14
Erittäin mielenkiintoinen projekti, itsekin on samanlaista muhinut mielessä, tosin ei ehkä ihan keskusta-alueelta. Lykkyä tykö ja kirjoitelkaa keritessänne edistymisestä byrokratian ja rakennuttamisen labyrinteissa.
31. decemberta 2007 kello 12.47
Erittäin kiinnostavaa, myös minä olen paljonkin pohtinut vastaavaa hanketta. Pitäkääpä myös minut ajantasalla
4. marchta 2008 kello 12.19
Hmm, olisiko tässä jotakin meidän pikkuperheelle…
20. aprilta 2008 kello 11.34
Olen hyvin kiinnostunut yhteisöllisestä kerrostalo asumisesta ja likimain kaikki
mielessäni pyörineet ideat onkin listattu alustettuun tekstiin. Toivon kuulevani
lisää projektin etenemisestä ja mahdollisesta osallistumisesta..
1. mayta 2008 kello 19.43
Tämä on kerrassaan upea juttu. Haluaisin tietää enemmän taloudellisista asioista. Jos kaupungilta löytyy sopiva tontti, onko kyseessä vuokra-vai omistustontti. Mitä valmis asunto maksaa ja minkätasoiseksi yhtiövastike muodostuu? Olisiko tämä todellinen vaihtoehto myös niille nuorille lapsiperheille joilla ei ole suurta perintöä tai omaisuutta tilillään? Niille perheille, jotka ovat tällä hetkellä pakotettuja muuttamaan Helsingin ulkopuolelle ja matkustamaan sieltä töihin Helsinkiin, saadakseen järkevän kokoisen oman kodin kohtuullisella velanotolla. Kertokaa, voisiko tälläinen projekti olla ns. tavallisten työssäkäyvien ja kunnollisten mutta ei niin rikkaiden kansalaisten toteuttettavissa?
16. mayta 2008 kello 15.05
Hei,
kiitokset kommenteista! Haemme Helsingiltä tonttia jonkinlaisilla Hitas-ehdoilla. Omistusasuntoja tässä tehdään, mutta oletusarvona on, että kun itse rakennutetaan, saadaan halvemmalla kuin jos grynderi ottaisi omansa välistä. Toisaalta kun tehdään yhteistiloja, ne maksetaan asuntojen hinnoissa. Jos tontti on vuokratontti, se vaikuttaa yhtiövastikkeeseen korottavasti. Hanke on alkuvaiheissa, joten tämän tarkemmin taloudellisista ulottuvuuksista on vaikea sanoa. Ihan tavallisille keskituloisille tätä tehdään, ei ole kyse luksuksesta.
Salla K.,
puhjeenjohtaja
16. mayta 2008 kello 15.07
Niin vielä kummallekin -
laittakaa sähköpostia osoitteeseen salla.korpela@kolumbus.fi niin pääsette sähköpostilistallemme!
terveisin.
Salla K
2. juneta 2008 kello 15.11
Hei, tiedän jo nyt että haluan osakkeen kyseisetä kerrostalosta
Laittaisitteko minut sähköpostilistalle?
10. juneta 2008 kello 17.40
Hei,
Maaria, lähetä mulle sähköpostia osoitteeseen salla.korpela@kolumbus.fi, niin muistan parhaiten panna sinut sähköpostilistallemme!
Salla K:
19. novemberta 2008 kello 17.03
Hei, pääsenkö tällä tavalla sähköpostituslistalle?
Asia kiinnostaa.
esa
21. februaryta 2009 kello 14.26
Hei! Vieläkö asia on olemassa eli onko hanke edennyt ja jos, niin miten? Olen itse kiinnostunut (57 v.) erittäin paljon yhteisöasumisesta kaupungissa!
22. februaryta 2009 kello 21.22
Mielenkiintoinen hanke. Yhteisöhankkeitahan on toteutettu yleensä ara-rahoituksella, asumisoikeus- tai vuokra- tai vuokra+omistushankkeina. Perustajaurakoituja yhteisöhankkeita lienee aika harvassa. Itse asun aivan vastaavassa kolme vuotta sitten valmistuneessa 12 perheen kohteessa. Homma voi onnistua hyvinkin, mutta kannattaa varautua siihen että asia ei ole lainkaan niin selvä kuin paperilla näyttää. Esimerkiksi pankkien tieto ja sitä myötä suhtautuminen yhdessä perustajaurakoituun hankkeeseen vaihtelee kovasti. Osalla pankeista ei ole lainkaan mielenkiintoa rahoittaa kyseisen tyyppisiä RS-järjestelmän ulkopuolella olevia hankkeita. Sama pätee sitten urakoitsijoiden ja muiden toimijoiden kanssa. Mutta, kahden yhteisön rakennuttamis- ja asumiskokemuksella nyt 20 yhteisöasumisvuoden jälkeen voin sanoa että kyllä kannattaa.
26. februaryta 2009 kello 17.24
Tosi upea hanke!
Kun Arto Nybergin ohjelma tuli tv:stä 22.02., olimme kälyn 60 v. kekkereissä.
Sattumaa vai johdatusta, mutta suurinpiirtein ohjelman esityskellonaikaan puheeksi tuli, että aikanaan hankitaan sisarusten ja puolisoiden (nyt 58-63 v.) kesken iso asunto syntymäseudultamme (Punavuoresta), jossa kullakin on oma koti (sis. kph+kk), ja sitten yhteiset tilat. Voimme pitää toisillemme seuraa tai mörköillä omissa oloissamme. Pointtina meillä oli “positiivinen kyttääminen”, eli toisistamme huolenpito. Lisäksi kun kremppaa tulee, saamme hoivapalveluja kenties “kimppahintaan”.
Me olemme 3 potentiaalista Koti Kaupungissa -hankkeeseen sitoutuvaa ruokakuntaa.
Lisäjohdatusta, sillä “yllättäen ja pyytämättä” satuin näkemään Nybergin uusinnan maanantai-iltapäivällä, ja totesin, että siinähän se meidän edellisiltainen ideamme on jo kohisten menossa toteutusvaiheeseen.
Lycka till!
8. marchta 2009 kello 16.12
Tosi kiinnosta projekti! t.Susanna