Jätkäsaaren hanke – As. Oy Helsingin Malta

Kuva: Ilari Nummi

As Oy Helsingin Malta on Koti kaupungissa ry – Hem i stan rf:n aloitteesta rakennettu asuinkerrostalo Jätkäsaaressa. Se on ensimmäinen ryhmärakennuttamalla toteutettu kerrostalo Suomessa vuosikymmeniin. Rakennuttajana toimi asukkaiden perustama asunto-osakeyhtiö.Asukkaat ovat alusta lähtien olleet suunnittelemassa taloa ja laatineet sekä yhteisten tilojen että asuntojen tilaohjelman vastaamaan yhteiselämän tarpeita. 

Malta-talohanke lähti liikkeelle vuonna 2007 unelmasta ja halusta asua:

  • taloudellisesti, ekologisesti ja sosiaalisesti kestävässä talossa
  • toimivien julkisten liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä
  • keskellä kaupungin sykettä ja kulttuuritarjontaa
  • esteettömästi
  • oman kodin rauhassa, mutta ystävien ja sukulaisten kanssa saman katon alla
  • ilman pelkoa turvattomasta vanhuudesta
  • yhteisössä, jossa lapsilla on paljon luotettavia ihmisiä ympärillään
  • arjessa, jossa kenenkään ei elämäntilanteestaan riippumatta tarvitse olla yksin, jos ei halua
  • asunnoissa, joiden suunnittelussa asukkaat ovat itse mukana ja jotka muuntuvat elämäntilanteiden mukana
  • kauniissa ja hyvin suunnitellussa kerrostalossa, jossa on mukavia tiloja yhdessäololle ja harrastuksille
  • talossa, jonka suunnittelussa on otettu huomioon kehittyvän kaupunkielämän mahdollisuudet

Näistä unelmista käynnistyi mittava prosessi, jonka päätteeksi yli kuuden vuoden työn jälkeen Malta-talo valmistui 29.11.2013. 

Kuva: Ilari Nummi

Nimensä talo sai siitä, että tontti sijaitsee Välimerenkadulla, eikä sillä ole välittömiä naapureita – se on kuin saari. Toisaalta kehotussana ”malta” muistutti asukkaita kärsivällisyyden tarpeesta monivuotisessa hankevaiheessa. Maltti on hyvästä naapurusten keskinäisessä vuorovaikutuksessa myös asumisaikana. 

Malta on paitsi talo myös yhteisö, jonka tavoitteena on tehdä elämä asukkaille helpommaksi, halvemmaksi ja hauskemmaksi. Yhteisön periaate on kiteytetty Asukassopimuksen sanoihin:

”Jokaisella on oikeus tulla hyväksytyksi omana itsenään. Kullakin asukkaalla on oikeus yksityisyyteen ja sitä tulee kunnioittaa.

Toimiva yhteisö perustuu keskinäiseen avoimuuteen, tasavertaisuuteen, saamiseen ja antamiseen. Yhteisössä pyritään rakentavaan keskustelukulttuuriin, jossa erimielisyydessäkin voi elää toista kunnioittaen. Yhteisön tilat kuuluvat kotirauhan piiriin.”

As Oy Helsingin Maltan asukassopimus

Talo on rakennutettu asukkaiden yksityisin varoin. Asuntojen hinnat Malta-talossa vastaavat alueen muiden hitas-asuntojen hintoja.  As Oy Helsingin Malta toimii valmistuttuaan normaalina asunto-osakeyhtiönä. Talossa on vilkas yhteisöllinen asukastoiminta, joka toimii asunto-osakeyhtiön hallinnosta ja taloudesta erillään.  

  • 61 asuntoa, 30–150 m2, noin 120 asukasta
  • Asuntoneliöitä 4427,5 m2, 2 liikehuoneistoa, yht. 193 m2.
  • Yhteisötiloja n. 500 m2, mm. yhteinen olohuone, keittiö, saunaosasto, takkahuone, harrastetiloja ja viherhuone, runsaasti yhteistä terassitilaa
  • Valmistunut 29.11.2013, pääurakoitsija Rakennusosakeyhtiö Hartela Oy
  • Rakennuskustannukset noin 22 miljoonaa euroa, n. 5000 e/m2
  • Hitas II –vuokratontti

Yhteystiedot: hallitus@maltamme.fi