“Pystyyn nostettu kylä” Kun rakennutat kerrostalon yhdessä tulevien naapureidesi kanssa, muodostuu asuinpaikka, joka on kuin kylä kaupungissa. Tunnet naapurisi, mutta sinulla on myös oman kodin rauha. Kokonaisen kerrostalon – tai kahden – rakennuttaminen vaikuttaa ensikuulemalta hurjalta, mutta Koti kaupungissa ry:n jäsenet ovat tehneet sen jo kolmesti Helsingissä. Nyt on mahdollisuus päästä mukaan neljänteen hankkeeseen. Tällainen ryhmärakennuttamishanke on käynnistynyt Verkkosaaren rantakadulla Kalasatamassa. Kahden kerrostalon suunnittelu on alkanut ja muuttamaan pääsee arviolta syksyllä 2025. Mukaan mahtuu vielä!
Seuraava infotilaisuus uudesta hankkeesta ja ryhmärakennuttamisesta pidetään
– sunnuntaina 19.3. klo 17-18.30 yhteisötalo Messissä, Kalasatamankatu 22, Helsinki
Tilaisuudessa selviää, mitä ryhmärakennuttaminen tarkoittaa. Lisäksi kerromme uudesta talohankkeesta, joka on saanut nimen Verkkosaaren Poiju. Osallistujilla on myös mahdollisuus tutustua Messi- yhteisötaloon.
Koti kaupungissa ry:n hankkeet on tarkoitettu oman kodin rakennuttamiseen, ei sijoittajille.
Koti kaupungissa ry:n jäsenistä koottu ryhmä rakennuttaa kaksi yhteisöllistä taloa Verkkosaaren rantaan Kalasatamaan. Hankkeessa on tällä hetkellä mukana 26 henkilöä/perhettä ja joukkoon mahtuu vielä.
Hankkeen rannanpuoleisesta talosta tulee viisikerroksinen ja pihan toiselle puolelle nousee seitsenkerroksinen. Rakennukset suunnittelee Arkkitehtitoimisto Inaro yhdessä tulevien asukkaiden kanssa. Suunnittelu on alkanut syyskuussa 2022, joten mukaan lähtevät uudet asukkaat ehtivät vielä vaikuttamaan sekä asuntoihin että yhteistiloihin. Päätösvalta kaikissa asioissa on tulevilla osakkailla/asukkailla, siis meillä rakennuttajilla.
Tavoitteena on aloittaa rakentaminen vuoden 2024 alussa ja ensimmäisen talon pitäisi valmistua arviolta syksyllä 2025.
Poijusta tulee yhteisöllinen kerrostalo. Se tarkoittaa, että yhteisiä tiloja rakennetaan tavallista enemmän. Näillä näkymin ainakin yhteinen keittiö ja ruokailu/olohuone, jota voi myös varata yksityistilaisuuksiin. Katolle rakennetaan ainakin saunaosasto ja terassi – ehkä viherhuonekin. Alustavissa suunnitelmissa on myös yhteinen vierashuone sekä liikuntatila.
Taloihin tulee pesula, autotallit, pyörävarastot ym. normaalit yhteistilat. Tontti on kaupungin vuokratontti, joka on mahdollista lunastaa myöhemmin omaksi.
Se, millaiseksi Poijun yhteisöllisyys käytännössä muodostuu, riippuu asukkaista. Kokemus on osoittanut, että suunnittelun ja rakentamisen aikana ihmiset tutustuvat hyvin toisiinsa. Ja kun unelma on toteutunut ja asutaan valmiissa talossa, aktiiviset keksivät hauskaa ja hyödyllistä yhteistä tekemistä. Se on kuitenkin vapaaehtoista. Jokaisella on talossa myös oma koti ja oma rauha.
Poiju-hanketta ei ole tarkoitettu sijoittajille, vaan kodin rakennuttamiseen itselle.
Asuntojen neliöhinnat saadaan pidettyä kurissa mm. sillä, että pyrimme suunnittelu- ja rakennusaikana tekemään paljon itse. Palkkaamme kuitenkin keskeisiin tehtäviin ammattilaiset: arkkitehdit ja muut suunnittelijat, projektipäällikön ja rakennusvalvojat. Säästämme kustannuksia esimerkiksi siinä, että emme joudu maksamaan grynderin osuutta lainkaan. Talojen hinta määräytyy sen mukaan, paljonko niiden suunnittelu ja rakentaminen maksavat. Emme maksa markkinaekstraa esim. suositusta sijainnista – se näkyy korkeintaan kaupungin perimässä tonttivuokrassa.
Poiju-hanke pähkinänkuoressa
kaksi kerrostaloa samassa pihassa, 7 krs ja 5 krs, yhteensä noin 35 asuntoa, kerrosala 1750 + 1150 k-m2
sijainti: Kalasatama, Verkkosaari, kortteli 10658, tontit 2 ja 3, Verkkosaarenrannan ja Pilkkikadun välissä Verkkosaaren pohjoisosan asemakaava
tavoiteaikataulu: rakentamisen aloitus alkuvuodesta 2024, ensimmäinen talo valmis syksyllä 2025
autotalleissa paikkoja n. 20 kpl
Tontit sijaitsevat Vanhankaupunginlahden rannalla, naapuriin valmistuu vuoden -23 alussa yli 300 lapsen päiväkoti
Naapuriin on suunnitteilla myös Allas Seapoolin tapainen uimala, pienvenesatama sekä kelluvia asuintaloja
Redin kauppakeskus on muutaman korttelin päässä
Liikenneyhteydet: metro, useampi bussilinja ja lähivuosina ratikka Pasilaan ja keskustaan
Tule tutustumaan ryhmärakennuttamiseen ja kuulemaan yhdistyksen uudesta hankkeesta Verkkosaaressa, johon on mahdollista päästä mukaan!
INFOTILAISUUS PIDETÄÄN ETÄKOKOUKSENA MAANANTAINA 28.03. KLO 18.
Millainen olisi unelmiesi kerrostalo? Haluaisitko osallistua sen suunnitteluun alusta alkaen? Ryhdy ryhmärakennuttajaksi! Infotilaisuudessa kerromme mistä ryhmärakennuttamisessa on kyse, miten Koti kaupungissa-yhdistys toimii, ja mitä mukaan lähteminen vaatii. Tämä osa on pakollinen ryhmärakennuttamisesta ja yhdistyksen jäsenyydestä kiinnostuneille. Jäsenhakemuksen voi jättää tilaisuuden jälkeen. Jäsenenä saat mahdollisuuden lähteä mukaan uusiin hankkeisiin.
Hankeinfo liittyy yhdistyksen Helsingin Verkkosaaresta saamiin uusiin ryhmärakennuttamistontteihin. Kerromme tarkemmin hankkeesta ja sen tämänhetkisestä tilanteesta. Olemme alkumetreillä, ja vielä ehtii mukaan!
Lämpimästi tervetuloa! Linkki etäkokoukseen alla, tulethan linjoille n. 10 min. etukäteen, jotta ehdit varmistaa yhteytesi toimivuuden. Käytämme Teamsia, alla linkki etäkokoukseen.
Näytämme infotilaisuudessa arkkitehtien suunnitelmia talosta ja esittelemme vapaana olevat asunnot.
Talossa on vapaana 34,5-neliöisiä yksiöitä eri kerroksissa, yksi 40,5-neliöinen, muutama 48-neliöinen ja kolme isompaa asuntoa (72-87 neliötä).
Kakkoskerroksessa on mahdollista yhdistää kaksi vierekkäistä asuntoa 118-neliöiseksi tai kolme vierkkäistä asuntoa 200-neliöikseksi päätyasunnoksi, jonka ikkunat antavat kolmeen suuntaan ja jolla on omaa pihaa.
Kolmannessa kerroksessa on vapaana vierekkäiset 34,5- ja 40,5-neliöiset asunnot, jotka on mahdollista yhdistää yhdeksi 75-neliöiseksi asunnoksi. Kolmannessa kerroksessa on normaalia korkeampi huonekorkeus 2,9 m.
Asunnon varaaminen edellyttää Koti kaupungissa -yhdistyksen jäsenyyttä ja Verkkosaari-hankkeen infossa käymistä. Tilaisuudessa on mahdollista liittyä yhdistyksen jäseneksi.
Tässä vaiheessa mukaan tulevat asukkaat pääsevät oman asuntonsa lisäksi suunnittelemaan muun muassa talon teknisiä ratkaisuja ja yhteistilojen hankintoja sekä sisustusta.
Lähde messiin ja muuta Messiin!
Näytämme infotilaisuudessa arkkitehtien suunnitelmia talosta ja esittelemme vapaana olevat asunnot. Jäljellä olevat asunnot ovat kooltaan 34-87-neliöisiä. Osa asunnoista on mahdollista yhdistää.
Voit tutustua vapaana oleviin asuntoihin etukäteen täällä: https://www.hemistan.fi/wp-content/uploads/2017/03/260317-Verkkosaari_L1.pdf
Asunnon varaaminen edellyttää Koti kaupungissa -yhdistyksen jäsenyyttä ja Verkkosaari-hankkeen infossa käymistä. Tilaisuudessa on mahdollista liittyä yhdistyksen jäseneksi.
Tässä vaiheessa mukaan tulevat asukkaat pääsevät oman asuntonsa lisäksi suunnittelemaan muun muassa talon teknisiä ratkaisuja ja yhteistilojen hankintoja sekä sisustusta.
Lähde messiin ja muuta Messiin!
Näytämme infotilaisuudessa arkkitehtien suunnitelmia talosta ja esittelemme vapaana olevat asunnot. Jäljellä olevat asunnot ovat kooltaan 34-87-neliöisiä. Osa asunnoista on mahdollista yhdistää.
Asunnon varaaminen edellyttää Koti kaupungissa -yhdistyksen jäsenyyttä ja Verkkosaari-hankkeen infossa käymistä. Tilaisuudessa on mahdollista liittyä yhdistyksen jäseneksi.
Tässä vaiheessa mukaan tulevat asukkaat pääsevät oman asuntonsa lisäksi suunnittelemaan muun muassa talon teknisiä ratkaisuja ja yhteistilojen hankintoja sekä sisustusta.
Lähde messiin ja muuta Messiin!
Verkkosaaren Messin ryhmärakennuttamishankkeen rahoituskuviot näyttävät valoisilta: Hankkeelle on mahdollista saada 50 % asuntoyhtiölaina jo rakentamisen ajaksi. Ensimmäiselle puoliskolle oman asunnon hinnasta pitää löytyä oma rahoitus.
Lisätietoa hankkeesta, hinnoista ja rahoituksesta infotilaisuudessa. Tervetuloa!
Tervetuloa kuulemaan lisää Sompasaaren ryhmärakennuttamishankkeesta infotilaisuudessa tiistaina 21.3. kello 19:00 alkaen. Tilaisuus järjestetään yhteisöllisesti rakennutetun Malta-talon alakerran olohuoneessa, osoitteessa Välimerenkatu 13 A, 00180 Helsinki.
Sompasaaren yhteisölliseen taloon tulee 37 asuntoa. Vapaana on vielä 3 asuntoa yksiöstä perheasuntoon.
Tervetuloa kuulemaan lisää Sompasaaren ryhmärakennuttamishankkeesta infotilaisuudessa perjantaina 17.3. kello 16:30 alkaen. Tilaisuus järjestetään Postitalon kirjaston Ryhmätilassa Kirjasto 10. Osoite on Elielinaukio 2.
Sompasaaren yhteisölliseen taloon tulee 37 asuntoa. Vapaana on vielä 3 asuntoa yksiöstä perheasuntoon.
