Koti kaupungissa ry:n jäsenistä koottu ryhmä rakennuttaa kaksi yhteisöllistä taloa
Verkkosaaren rantaan Kalasatamaan. Joukkoon mahtuu vielä, tervetuloa mukaan
rakennuttamaan omaa kotia yhteisöllisiin kerrostaloihin!
Velattomia hinta-arvioita :
51,0 m2 278 460€ – 302 461€
61,5 – 75,5 m2 327 355€ – 471 473€
105,5 m2 579 935€ – 594 263€
Omarahoitusosuus on 50%. Talot rakennetaan kaupungin vuokratonteille, joissa on lunastusoikeus.
Tarkista varaustilanne ja kustannusarviot täältä
Pohjapiirrokset löytyvät tästä
Hankkeen rannanpuoleisesta talosta tulee viisikerroksinen ja pihan toiselle puolelle
nousee seitsenkerroksinen. Rakennukset suunnittelee Arkkitehtitoimisto Inaro yhdessä
tulevien asukkaiden kanssa. Suunnittelu on alkanut syyskuussa 2022, rakennuslupahakemus on jätetty 2024 ja hyväksyntää odotetaan lähiviikkoina.
Päätösvalta kaikissa asioissa on tulevilla osakkailla/asukkailla, siis meillä rakennuttajilla.
Tavoitteena on aloittaa rakentaminen syksyllä 2025, jolloin talot valmistuisivat vuoden 2026 lopussa.
Poijusta tulee yhteisöllinen kerrostalo. Se tarkoittaa, että yhteisiä tiloja rakennetaan
tavallista enemmän: yhteinen keittiö ja ruokailu/olohuone, jota voi myös varata yksityistilaisuuksiin. Katolle rakennetaan saunaosasto ja terassi. Suunnitelmissa on myös yhteinen vierashuone sekä liikuntatila.
Taloihin tulee pesula, autotallit, pyörävarastot ym. normaalit yhteistilat. Tontti on
kaupungin vuokratontti, joka on mahdollista lunastaa omaksi.
Se, millaiseksi Poijun yhteisöllisyys käytännössä muodostuu, riippuu asukkaista.
Kokemus on osoittanut, että suunnittelun ja rakentamisen aikana ihmiset tutustuvat
hyvin toisiinsa. Ja kun unelma on toteutunut ja asutaan valmiissa talossa, aktiiviset
keksivät hauskaa ja hyödyllistä yhteistä tekemistä. Se on kuitenkin vapaaehtoista.
Jokaisella on talossa myös oma koti ja oma rauha.
Asuntojen neliöhinnat saadaan pidettyä kurissa mm. sillä, että pyrimme suunnittelu- ja rakennusaikana tekemään paljon itse. Palkkaamme kuitenkin keskeisiin tehtäviin ammattilaiset: arkkitehdit ja muut suunnittelijat, projektipäällikön ja rakennusvalvojat. Säästämme kustannuksia esimerkiksi siinä, että emme joudu maksamaan grynderin osuutta lainkaan. Talojen hinta määräytyy sen mukaan, paljonko niiden suunnittelu ja rakentaminen maksavat. Emme maksa markkinaekstraa esim. suositusta sijainnista – se näkyy korkeintaan kaupungin perimässä tonttivuokrassa.
Poiju-hanke pähkinänkuoressa
- Kaksi kerrostaloa samassa pihassa, 7 krs ja 5 krs, yhteensä 34 asuntoa, kerrosala 1750 + 1150 k-m2
- Sijainti: Kalasatama, Verkkosaari, kortteli 10658, tontit 2 ja 3, Verkkosaarenrannan ja Pilkkikadun välissä Verkkosaaren pohjoisosan asemakaava
- Tavoitteena on aloittaa rakentaminen syksyllä 2025, jolloin talot valmistuvat vuoden 2026 lopussa
- Autotalleissa ja pihalla paikkoja 20 kpl
- Tontit sijaitsevat Vanhankaupunginlahden rannalla, naapuriin on valmistunut vuoden -23 alussa yli 300 lapsen päiväkoti
- Naapuriin on suunnitteilla myös Allas Seapoolin tapainen uimala, pienvenesatama sekä kelluvia asuintaloja
- Redin kauppakeskus on muutaman korttelin päässä
- Liikenneyhteydet: metro, useampi bussilinja ja ratikka Pasilaan ja keskustaan.
Yllä linkkien takana lisätietoja talojemme huoneistoista eli tämän hetkiset pohjakuvat sekä huoneistoluettelo, josta näkyvät vapaat asunnot ja niiden kustannusarviot. Alla muuta esittelymateriaalia hankkeesta ja asuntojen varausohje.
Lisätietoja saat lähettämällä tutustumalla verkkosivuihimme:
tai lähettämällä postia Poijulle osoitteeseen
verkkosaarenpoiju@gmail.com
Mikäli et ole vielä jäsen Koti kaupungissa-yhdistyksessä, tule infotilaisuuteen kuulemaan yhdistyksestä, Poiju-hankkeesta ja liity jäseneksi niin pääset mukaan! Infotilaisuuksista ilmoitamme sekä yhdistyksen kotisivulla että Facebookin tapahtumissa.
Koti kaupungissa ry ja Poiju-ryhmärakennuttamishanke esittelymateriaali
Poiju-hankkeen asuntojen varausohje Koti kaupungissa (Hemis)-yhdistyksen jäsenille.